هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الرياض

هل يتم مصادرة القرض العقاري في حالة الوفاة من بنك الرياض؟ ما هي طريقة تقييم العقارات لدى بنك الرياض؟ القرض العقاري هي خدمة يقدمها بنك الرياض لعملائه، ولكن لها شروط معينة يتم بموجبها تقديم القرض، لذلك نتعرف اليوم على حالات تعثر القروض العقارية.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة؟ بنك الرياض

في حال تساؤل العميل عن مصادرة القرض العقاري في حالة الوفاة من بنك الرياض، عليه أن يعلم أن هناك شروط للبنك لمصادرة القرض العقاري في حالة الوفاة، وتلك الشروط هي:

• يمنح الإعفاء بعد 30 يوما من تقديم طلب الإعفاء.
• يقوم بنك الرياض بإرجاع جميع الأموال المخصومة من رصيد المتوفى من تاريخ الوفاة أو العجز وليس من تاريخ تقديم الطلب.

الإعفاء من إعفاء تحصيل القروض العقارية بنك الرياض

هناك بعض الحالات التي لا ينطبق عليها الإعفاء من تحصيل الضريبة العقارية من بنك الرياض، وهذه الاستثناءات هي:

• إصرار العميل على إيذاء نفسه أو الموت بالانتحار، سواء كان صحياً أو مريضاً نفسياً.
• في حالة الضعف الوظيفي بسبب تعاطي المخدرات أو بعض الأدوية غير المصرح بها.
• في حالة الوفاة أو العجز أثناء ممارسة الرياضات الخطرة التي تزيد من خطر الإصابة، مثل سباق الخيل أو السيارات.
• الوفاة أو العجز نتيجة لكارثة طبيعية.
• إذا حدثت الوفاة نتيجة المشاركة في أنشطة تستخدم الأسلحة أو الإشعاع النووي أو التلوث الإشعاعي، أو نتيجة حرق الوقود النووي.
• الوفاة الناتجة عن قرارات قانونية صادرة عن المحاكم أو السلطات القضائية في المملكة العربية السعودية.

شروط وأحكام التمويل العقاري في بنك الرياض

هناك بعض الشروط التي يجب على العميل توافرها حتى يحصل على عقار وبدون هذه الشروط لن يتم الموافقة على التمويل، الشروط هي:

• يجب أن يكون العميل مواطناً سعودياً.
• الموافقة على شروط وسياسات البنك الائتمانية.
• أن يكون العميل مدرجاً في قوائم صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان (وتطبق عليه المنحة).
• يجب ألا يقل راتب العميل عن 5000 ريال سعودي.
• يقوم العميل بتحويل الراتب إلى بنك الرياض.

المستندات المطلوبة للرهن العقاري

هناك بعض المستندات التي يجب تقديمها عند الحصول على القرض العقاري وعدم توفر أي من هذه المستندات يعرض طالب القرض للرفض، لذلك العميل الذي يسأل هل يتم مصادرة القرض العقاري إن أمكن. الوفاة، يجب على بنك الرياض إعداد هذه المستندات وهي:

• نسخة من سند الملكية.
• تقديم طلب للحصول على تمويل عقاري.
• نسخة من رخصة البناء.
• بطاقة مجلة العائلة.
• خطاب تعريف الراتب من جهة العمل.
• وثيقة الإقرار الصحي.
• تقديم طلب التمويل.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.

مميزات التمويل العقاري من بنك الرياض

هناك العديد من المزايا العقارية مع بنك الرياض، والعديد من العملاء يحصلون على هذه المزايا من بنك الرياض وليس من بنك آخر، على الرغم من وجود مجموعة كبيرة من البنوك في المملكة العربية السعودية، إلا أن المزايا التالية لا توجد في كثير من الأحيان، وهي نكون:

• إجراءات بسيطة جداً.
• جميع المعاملات المالية والمصرفية متوافقة مع الشريعة الإسلامية.
• يمكن الحصول على تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
• فترة السداد يمكن أن تصل إلى 30 سنة.
• الأقساط الشهرية تتناسب مع الدخل الشهري لكل عميل.
• يقدم بنك الرياض هامش ربح تنافسي.
• إعفاء الورثة من سداد باقي الأقساط في حالة الوفاة.
• من الممكن تأجير العقار أو تسجيله مباشرة باسم العميل.
• يقبل البنك جميع الأفراد السعوديين، بغض النظر عما إذا كانوا يعملون في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص.

يقدم بنك الرياض العديد من المنتجات التمويلية مثل تمويل السيارات، والتمويل الشخصي، وتمويل التعليم، بالإضافة إلى عدد التسهيلات التي يقدمها، فيمكن اليوم طلب تمويل منه غير القرض العقاري.