ما هي شروط استخراج صك أرض سكنية 1442 في السعودية

يبحث الكثير بالمملكة العربية السعودية عن الشروط الخاصة باستخراج صك أرض سكنية، حيث تنظم السعودية عملية امتلاك الأراضي السكنية والعقارات بالمناطق المتباينة لكي يتم حصر ثروة المملكة العقارية لكي يتم تنظيم هذه الثروة والاستفادة المثلى منها وضمان الدولة حقوقها بتلك الأراضي، حيث ألغت المملكة نظام الإحياء كإحدى الطرق للحصول على ملكية أراضي سكنية، وقامت بتحديد الصكوك الملكية وهي طريقة واحدة فقط لكي يتم اكتساب ملكية الأراضي المستقرة.

شروط استخراج صك أرض سكنية

بينت هيئة الدولة للعقارات العامة التي تتبع وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية بشهر يوليو لهذا العام 2020م، أنه ينبغي على الأفراد الغير مالكين صك الملكية للأراضي السكنية أن يقوموا بتقديم طلب لجهة ( لجان النظر في طلبات تملك العقارات) أثناء سنه من تاريخ 5/5/1442هـ، وفي حالة عدم التقديم أثناء هذه الفترة فتسقط أحقية الفرد في تملك العقارات، وسوف تصبح من العقارات الخاصة بالدولة، ولكي يتم تقديم طلب صك الملكية قامت الهيئة بوضع عدد من الشروط وهي كالتالي:

• أن تتم عملية التقديم أثناء سنه من تاريخ 20/12/2020 ميلاديًا، والموافق 5/5/1442هـ.
• عدم نفي المخططات التنظيمية تواجد أحياء بالعقار محل الطلب قبل أن يصدر القرار الخاص بالمنع من الإحياء.
• أن لا يكون العقار المطلوب من بين الأماكن التي لا يجوز اكتساب الملكية بها، وقامت الهيئة بالإعلان عن هذه الأماكن وهي:

1. الأراضي الساحلية.
2. أملاك الدولة العامة.
3. أراضي الغابات والمراعي.
4. المسارات الخاصة بمحطات المياه.
5. قمم الجبال.
6. المحميات الوطنية وحرم الحدود.
7. الحدود الخاصة بالحرمين الشريفين.
8. حرم البحر.
9. المشاعر المقدسة والأماكن التابعة لها.
10. المحميات الخاصة بالحياة الفطرية.
11. مجاري السيول والأودية والفياض.
12. المشاريع الخاصة بالاستزراع السمكي.
13. المناطق الخاصة بمصادر المياه وأحواض السدود.