رسميًا.. شروط قبول التصالح في مخالفات البناء وفقاً للقانون الجديد 2024

ويتساءل الكثير من المواطنين عن شروط قبول التصالح في مخالفات البناء بعد إعلان المهندسة جيهان عبد المنعم، نائب محافظ القاهرة للمنطقة الجنوبية، مد لجان مخالفات البناء والتصالح بعدد إضافي من المهندسين لاستكمال التصالح. وأشار في تصريحات صحفية إلى ضرورة تبسيط استكمال أعمال تنفيذ الإجراءات الخاصة بالمناطق الفقيرة من خلال كتابة إقرار بطلب إثبات تاريخ المخالفة وعدم إلزامه بالتقديم. تقرير استشاري.

شرط قبول التصالح في مخالفات البناء

وحددت الحكومة الشروط الأساسية لتنفيذ الإجراء على مستوى الجمهورية، وتتمثل هذه الشروط في السطور التالية:

• ويجب سداد قيمة التصالح التي تبدأ من 50 جنيهًا للمتر، و2000 جنيه للمتر وفقًا لما تحدده لجنة التصالح.
• في حالة قبول طلب التصالح يتم دفع رسوم التصالح ويتم توزيعها حسب المساحة وسعر المتر فيها، ويتم ضمان الفصل الكامل للواجهات.
• وبعد ذلك يتم دراسة الطلبات لاتخاذ القرار.
• يجب دفع رسوم الفحص وهي تختلف من مكان لآخر.
• يتم بعد ذلك تقديم طلب المصالحة نيابة عن المنطقة أو الوكالة الخاصة التي تمتلك الوحدة المخالفة.
• وبموجب الطلب يحصل صاحب المخالفة على شهادة من الهيئة بطلب التصالح لوقف سماع الدعوى الخاصة بالمخالفات.
• يجب على مالك العقار تعبئة مجموعة من المستندات التي تتضمن أوراق الملكية والنماذج الأخرى. وبعد ذلك يصدر قرار رفض التصالح أو قبوله قرارًا نهائيًا.
• ويمكن تحقيق المصالحة بالتقسيط.
• وفي النهاية يتم دفع قيمة التصالح في المخالفات عند قبول الطلب، ليتمكن مقدم الطلب من الحصول على قرار نهائي لحين تسوية المخالفات.

المباني المحظورة من التصالح بموجب القانون

وسنذكر في السطور التالية المباني التي لن يتم ذكرها في السطور التالية:

• أولاً: البناء خارج المنطقة العمرانية المعتمدة.
• – تغيير استخدامات المناطق التي صدرت بها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.
• بالإضافة إلى المباني التي تقام على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وقانون حماية نهر النيل.
• ومن بين هذه المباني المقامة على أراضي حكومية، يجب تقديم طلب لتسوية أوضاعها وفقاً للقانون.
• عندما يتجاوز قيود الارتفاع التي حددتها سلطة الطيران المدني أو يتجاوز متطلبات شؤون دفاع الدولة.
• المخالفات الخاصة بالمباني والخاصة بالمنشآت.