الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما هي شروطه وكيف اعرف اني معفي من الضريبة؟

ما هي شروط الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية؟ من هو المعفى من ضريبة الأملاك؟ أطلقت المملكة العربية السعودية مبادرة لتحمل ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول وإعفاء مواطنيها من هذه الضريبة، ولكن ذلك وفق شروط ومعايير معينة، لذا نعرض شروط الإعفاء من التصرف العقاري ضريبة.

الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما شروطه؟

هناك بعض الشروط التي يجب توافرها في المستفيد من الإعفاء الضريبي، وهذه الشروط معلنة لجميع الأشخاص، وهي:

• تقديم مستند يثبت حصول المستفيد على شهادة الإعفاء الضريبي من وزارة الإسكان.
• ألا يكون حاصلاً على قرض من صندوق الإسكان أو صندوق التمويل العقاري أو أي بنك آخر.
• أن لا يزيد سعر العقار عن 850 ألف ريال سعودي، علماً أن الدولة تتحمل 5% فقط من إجمالي سعر المبنى.

خطوات الحصول على الشهادة الضريبية

تقوم وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بإصدار شهادة الإعفاء الضريبي من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة وزارة الإسكان السعودية “من هنا”.
2. الضغط على الخدمات الإلكترونية.
3. من الخيارات المعروضة على الشاشة، حدد خدمة مبادرة دفع ضريبة المنزل الأول.
4. انقر فوق مربع البحث.
5. حاليا سيقدم لكم الموقع العديد من الخدمات المقدمة للمعفيين من ضريبة الأملاك.
6. الضغط على إصدار شهادة ضريبة القيمة المضافة للمنزل الأول.
7. انقر فوق مربع “بدء الخدمة”.
8. في هذه اللحظة يتم استخراج الشهادة.

كيفية سداد ضريبة السكن الأولى

في حال قيام الفرد بدفع ضريبة الإقامة الأولى، يمكنه تقديم طلب استرداد ما دفعه سابقاً، ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية:

1. الدخول إلى موقع هيئة الزكاة في المملكة العربية السعودية.
2. تحديد ضريبة القيمة المضافة.
3. إمكانية طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة.
4. الضغط على تسجيل الدخول إلى الخدمة.
5. قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال البيانات التي تريدها.
6. في حال قبول الطلب سيتم التواصل مع المستفيد.

وتتعدد الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان عبر منصاتها الرقمية، مثل دفع فواتير كهرباء البلدية، وتسجيل وتصديق عقد شقة، مع إمكانية تقديم شكوى أو استفسار. بالإضافة إلى ذلك يجب متابعة الحسابات الرسمية للوزارة لأنها تعلن عن كافة الوظائف.