لا شك أن المملكة العربية السعودية هي وجهة الاستثمار في المنطقة، ويسافر إليها الناس من كافة أنحاء العالم. العمل والعيش هناك، والأحياء في الرياض، عاصمة المملكة، مطلوبة بشدة، حيث يأمل الكثيرون في الانتقال للعيش فيها قريبًا.
أفضل أحياء الرياض حسب الموقع
- وسط المدينة: حي الديرة، حي البطحاء، الفخارية، الصالحية، المربع.
- شمال الرياض: أحياء مثل الرائد، الواحة، الربيع، الصحافة، العقيق، الإزدهار.
- الجهة الجنوبية للمدينة: وتضم أحياء مثل اليمامة والمروة والمنصورة والدار البيضاء والمصنع والسويدي.
- شرق الرياض: ويشمل الخليج، والقدس، والنسيم، والحمراء، والشهداء، والنهضة، والجزيرة.
- مناطق غرب الرياض: البديعة، الدرعية، حي الملك سعود.
أرقى أحياء الرياض مستقبلاً
اسم الحي | المكان | الأسعار |
حي الصحافة | تقع في منتصف طريق أنس بن مالك شمالاً وطريق الثمامة جنوباً. |
|
حي الياسمين | وتقع بين طريق الأمير سلمان شمالاً ويحدها طريق الثمامة من الجنوب. | ويصل سعرها إلى 3500 ريال، وسعر الشقق يتجاوز النصف مليون بينما يمكن أن تصل أسعار الفلل إلى أربعة ملايين ريال. |
حي بدر | يقع حي بدر في منتصف حي المروة وحي الشفا يقع جنوب حي ابن تيمية وشمال حي الدار البيضاء. | المتر المربع رخيص نسبيا بما يعادل 1200 ريال بينما الشقة لا تتجاوز 300 ألف ريال، وأسعار الفلل لا تتجاوز المليون. |
حي العزيزية | تقع في الجزء الجنوبي من الطريق الدائري الجنوبي وتقع في منتصف طريق الخرج والحائر من الشرق والغرب. | سعر المتر حوالي ألف ريال، وسعر الشقة أكثر من نصف مليون أسعار الفلل تقترب من المليون ونصف المليون. |
حي المونسية | تبلغ مساحة الحي 15 كيلومترًا مربعًا بين طريق النجاح شرقا وحي الرمال غربا. | يرتفع سعر المتر المربع بسبب موقعه الاستراتيجي. تصل إلى ألفي ريال، وأسعار الشقق تتجاوز النصف مليون الفيلا هناك تقدر بمليون ونصف. |
حي الرمال | وتبلغ مساحة المنطقة 75 كيلومترا مربعا بين حي الشرق شرقاً وطريق الدمام جنوباً. | متوسط سعر الشقة 800 ألف ريال وسعر المتر 1800 أسعار الفلل هناك تقترب من المليون ونصف المليون. |
حي الطويق | ويحدها طريق الملك فهد من الجنوب وطريق الملك عبد العزيز من الشمال ويبعد مسافة 15 كم عن جبل طويق. | متوسط سعر المتر 1200 ريال. بينما أسعار الشقق تتجاوز النصف مليون الفلل تتجاوز المليون ريال. |
حي البديعة | ويحدها من الشرق حي الجرادية طريق مسلمة بن عبد الملك | المتوسط العام لسعر المتر المربع من العقار 1965 ريال. |
الأحياء الراقية في الرياض في المستقبل
من المتوقع أن يكون لكل من حيي الأمانة والقيروان مستقبل مزدهر في المدينتين، وتركز الحكومة السعودية اهتمامها حاليًا عليهما.
أولاً: حي الأمانة
واستقبل حي الأمانة العديد من الأعمال التجارية في الفترة السابقة، وأنشأت الجهات المعنية عدداً من المرافق والخدمات المهمة التي تستقطب عدداً أكبر من السكان.
متوسط أسعار الفلل | متوسط سعر المتر | الإيجار الشهري للشقق | سعر المتر للشقق |
مليون وربع مليون ريال سعودي | 3608 ريال | من 1000 إلى 2000 ريال | 1183 ريالاً في المتوسط. |
يتوفر في الحي العديد من المرافق والخدمات منها:
1- مستشفى النخبة بمنطقة الأمانة
- مجمع الأمل والصحة النفسية بالدمام.
- مستشفى قوى الأمن بالدمام.
- مجمع الملك فهد الطبي.
2- مدارس منطقة الأمانة
- مركز مرح الطفولة لضيافة الأطفال.
- مدرسة أنس بن الحارث الابتدائية.
- مدارس منارة الشرق.
- مجمع الامانة التعليمي للبنات.
3- زيارة الأماكن والمنتزهات
- حديقة بن سالم الشتوية.
- ملعب كلية الأصالة.
- مطعم السماح البخاري.
- مطاعم تثليث.
- مجمع الأنوار التجاري.
- فوال وتميس العنزي.
- حديقة المنار سكوير.
- حديقة جلوري سكوير.
- أسواق الضواحي.
ثانيا: حي القيروان
يسكن حي القيروان بعض أصحاب المراكز الكبيرة في المملكة، حيث استقطب الحي العديد من المستثمرين لما يوفره من مرافق خدمية وكماليات مميزة.
الإيجار الشهري للشقق | متوسط سعر المتر | أسعار الفيلا |
من 2 ألف إلى 4 آلاف ريال | 2,743 ريال | من 2 مليون إلى 8 مليون أو أكثر. |
- مجمع مدارس التربية النموذجية بالقيروان من المدارس ذات الطراز الفريد والموثوقية العالية، وتبدأ رسومها من 18 ألف ريال للعام الواحد.
- أماكن للزيارة بقضاء القيروان :
- جسر عجلة وقوف السيارات.
- ملعب القمة.
- سنترال كافيه.
- محطة مندي.
مدينة الرياض المعاصرة
- بدأت العاصمة بمساحة كيلومتر واحد عام 1920، وتكدس فيها نحو عشرة آلاف نسمة، ثم امتدت إلى ثمانية كيلومترات وتجمع فيها 60 ألف مواطن.
- تمت إزالة أسوار المدينة القديمة في عام 1944، وبدأت المملكة في تنظيم خطط استيطان جديدة للبدو الرحل.
- واستفادت الدولة من اكتشاف النفط لتمويل المرافق في المدينة، وتوسعت المدينة إلى مساحة عشرة كيلومترات مربعة في عام 1946.
- وفي عام 1951، افتتح الملك عبد العزيز أول خط سكة حديد في العاصمة، يربط بين الرياض والدمام.
- وتوزعت المباني والمرافق الحكومية بين عامي 1956 و1968، وبدأ تخطيط الأحياء لاستيعاب السكان الجدد تحت إشراف الملك سعود والملك فيصل… واتسعت مساحة الرياض إلى 45 كيلومتراً.
- شهد عهد الملك خالد بداية العمران الحديث للمدينة. وبعد بناء الأحياء الجديدة وصلت مساحة المدينة إلى 304 كيلو متر.
- تم تطوير منطقة قصر الحكم وحي السفارات وجامعة الملك سعود وجامعة محمد بن سعود ومطار الملك خالد عام 1974 تحت إشراف الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، بعد تغيير اسمها من الهيئة الملكية بالرياض .
- وكلف هيئة المشاريع الكبرى إنشاء أربعة مشاريع في عام 2019 بتكلفة حوالي 86 مليار ريال، وهي مشروع منتزه الملك سلمان، ومشروع الرياض آرت، ومشروع المسار الرياضي، ومشروع الرياض الخضراء.
الازدهار الاقتصادي في الرياض
- تبلغ مساحة مدينة الرياض الحالية 1,973 كيلومتراً مربعاً، ويحدها من الشمال مدينة الرماح، ومن الغرب دورما والدرعية، ومن الجنوب الخرج.
- وذكرت الهيئة الملكية لمدينة الرياض على موقعها الرسمي أن صندوق التنمية الصناعية اعتمد قروضاً تستهدف تمويل 927 مشروعاً صناعياً داخل الرياض. وتعادل هذه الحصة غير المسبوقة ما يقارب 36% من إجمالي القروض التي وافق عليها الصندوق في تاريخه.
- وتبلغ قيمة قروض هيئة الرياض ما يقارب مليار ومليوني ريال، أي ما يعادل خمس قيمة القروض المعتمدة في العام المالي الحالي.
- وتقدر مساحة الإنتاج الزراعي المحلي خلال العام المالي السابق بحوالي 1,300,000 طن، أي 54,000 هكتار.
- وبلغ الإنتاج المحلي من المحاصيل والأعلاف مليوني طن على مساحة 102 ألف هكتار، وزراعة الفاكهة على مساحة 50 ألف هكتار، بإجمالي إنتاج 416 ألف طن.
يمكن اعتبار أحياء الرياض المميزة من الأحياء الفاخرة على المستوى العالمي، إذ تستفيد هذه الأحياء بشكل كبير من الانتعاش الاقتصادي الذي تشهده المدينة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أخطر منطقة في الرياض؟
ويعتبر حي السلي من المناطق القليلة التي يقل فيها التنظيم وتكثر فيها الجريمة.
ما هو الوقت من شمال الرياض إلى جنوب الرياض؟
حوالي واحد وربع بسرعة 80 كيلومترا في الساعة.
كم عدد أحياء مدينة الرياض؟
تنقسم مدينة الرياض إلى 15 بلدية، وتنقسم البلديات إلى عدة أحياء.
كم المسافة من الرياض إلى جدة؟
المسافة بين جدة والرياض 852 كم.
قد يعجبك أيضًا
- السرطان: ستحاول التحكم في نفقاتك.. توقعات الأبراج وحظك اليوم الأحد 8 سبتمبر 2024
- «شاهد على الحب والتعظيم».. الإفتاء توضح حكم الاحتفال بالمولد النبوي الشريف
- اليوم وغدا.. العالم الهولندي يحذر من نشاط زلزالي
- سقوط نيزك في البقاع بالبنان.. ما حقيقة هذا الأمر؟
- «الإفتاء» تحسم الجدل وتوضح حكم الاحتفال بالمولد النبوي الشريف
- عروض اليوم الوطني الخطوط السعودية 2024 اشترِ تذكرة واحصل على الأخرى مجانًا